Skip to main content

خبراء تقييم العقارات الموثوق بهم في دبي

تقييم العقارات في دبي

تقييم العقارات هو تقييم للقيمة النقدية للعقاروتثمينه ، يتم إجراؤه من خلال متخصص مؤهل وذو خبرة يُعرف باسم المثمن أو المقيّم العقاري  .الهدف من تقييم العقار هو تحديد القيمة السوقية العادلة للعقار بناءً على عدة متغيرات، بما في ذلك موقعه وحجمه وحالته ووسائل الراحة وظروف السوق.

في 34 للتثمين العقاري، نحن متخصصون في تقديم خدمات دقيقة وجديرة بالثقة لتقييم العقارات في دبي. مع ثماني سنوات من الخبرة ومجموعة من المتخصصين ذوي المهارات العالية، نحن ملتزمون بتقديم خدمات تقييم شاملة ومهنية لتلبية الاحتياجات المختلفة لعملائنا. يعتمد تقديرنا لقيمة العقار على أحدث الاتجاهات في أسعار العقارات في جميع قطاعات السوق.

تقييم العقارات في دبي

يلعب تقييم العقارات دورًا حاسمًا في توفير معلومات موثوقة للأفراد والشركات والمؤسسات المالية والهيئات الحكومية. تساعد خدمات تقييم العقارات الأطراف المشاركة في المعاملات العقارية على اتخاذ قرارات مستنيرة، وضمان الأسعار العادلة، ودعم التقييمات المالية، والامتثال للمتطلبات التنظيمية والقانونية . 

تقييم العقارات السكنية

يضم فريقنا مثمنين ذوي خبرة ومعتمدين متخصصين في تقييم العقارات السكنية. نحن نمتلك فهمًا عميقًا لسوق العقارات في دبي وعلى اطلاع دائم  بأحدث الاتجاهات واللوائح والقوانين ومعايير الصناعة .بفضل خبرتنا ومعرفتنا الواسعة بسوق العقارات في دبي، نقدم تقييمات شاملة لأنواع مختلفة من العقارات السكنية.

استفسر الان

تقييم العقارات التجارية

يفهم فريق المثمنين ذوي الخبرة لدينا الديناميكيات المتفردة لسوق العقارات التجارية وهم على قدر من الاحترافية لتقديم تقييمات موثوقة تمكنك من اتخاذ قرارات صحيحة فيما يتعلق باستثماراتك العقارية التجارية .تقييماتنا غير متحيزة ونزيهة، مما يوفر لعملائنا تقييمًا عادلاً وموضوعيًا لقيمة عقاراتكم التجارية.

استفسر الان

خطوات عملية تقييم العقارات لدينا

تقييم موثوق للعقارات في دبي لتقييم أصولك

اغراض تقييم العقارات في دبي

تقييم عقاري جدير بالثقة في دبي

اعتمد على المثمنين المعتمدين لدينا لتزويدك بتقييم دقيق للقيمة السوقية لعقارك في دبي

مثمن العقارات لدينا

يقوم مثمنو العقارات المعتمدون لدينا بإعداد تقارير وشهادات تقييم مفصلة تحتوي على معلومات شاملة حول العقار وإجراءات التقييم وتحليل السوق وتقييم الخبراء للقيمة السوقية للعقار .تتميز هذه التقارير بالشفافية والدقة ويتم إنشاؤها للمساعدة في اتخاذ القرار لعملائنا.

السيد. اسماعيل الحمادي

مثمن العقارات المعتمد لدينا والرئيس التنفيذي لـ 34 للتثمين العقاري

إسماعيل الحمادي، المؤسس والرئيس التنفيذي لـ 34 للتثمين العقاري الذي يتمتع بأكثر من 27 عامًا من الخبرة العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة وسجل حافل بالنجاح، هو خبير معروف في سوق العقارات في دبي وكذلك في العلاقات العامة والقوانين العقارية والإعلام.

  • خبير تقييم عقارات مسجل ومعتمد من دائرة الأراضي والأملاك في دبي (رقم التسجيل: 765079)
  • خبير تقييم عقاري مسجل لدى محاكم دبي (رقم التسجيل: 192)
  • عضو مسجل في NAR (الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين)

استمع إلى تجارب عملائنا!

Meena Prakash
Meena Prakash
2023-08-28
Excellent service !!! Highly professional and committed people. Thorough knowledge about the property market. Delivered the service as promised on time. Looking forward to work with them on future projects as well.
Priya Sharma
Priya Sharma
2023-06-01
Completely Satisfied with their services. Team assisted well.
Salim Zada
Salim Zada
2023-05-31
Great fast service and super friendly staff. They're expertise and helped me get exactly what I was looking for.
Lerin Abraham
Lerin Abraham
2022-06-21
Very professional and efficient service. Will definitely rehire them
Murad Saleh
Murad Saleh
2022-06-20
Thank you for your services and your professional work.
Rukshit Kalvadia
Rukshit Kalvadia
2022-06-09
Good service ? I will recommend this company to others also.
AJ
AJ
2022-04-29
Thank you for the fantastic service! A highly recommended company to evaluate your properties.

الاسئلة المتكررة

ما أهمية تقييم العقارات في سوق العقارات في دبي؟

يعد تقييم العقارات أمرًا بالغ الأهمية في دبي لأسباب مختلفة. فهو يوفر تقييمًا دقيقًا لقيمة الممتلكات العقارية الخاصة بك، ويساعد في اتخاذ قرارات صحيحة للشراء أو البيع أو الاستثمار. بالإضافة إلى ذلك، غالبًا ما يكون ذلك شرطًا أساسيًا للموافقات على الرهن العقاري والامتثال الضريبي .

كيف يتم تقييم العقارات في دبي؟

تتضمن عملية تقييم العقارات في دبي جمع البيانات، وتحليل السوق، وفحص العقارات، والالتزام باللوائح المحلية (خاصة من قبل مؤسسة التنظيم العقاري)، وتقديم تقرير تقييم مفصل يوضح القيمة السوقية الحالية للعقار

ما هي العوامل التي تؤثر على تقييم العقارات في دبي؟

تؤثر عدة عوامل على تقييم العقار، بما في ذلك أهمية الموقع، واتجاهات السوق، وإمكانات التطوير، والمؤشرات الاقتصادية، والخصائص المحددة للعقار، مثل الحجم والحالة والمميزات

كم تستغرق عملية تثمين العقار؟

يمكن أن تختلف مدة عملية تقييم العقار اعتمادًا على عوامل مثل نوع العقار وحجمه ومدى توفر المعلومات الضرورية

لماذا يجب أن أختار شركة تقييم معتمدة من مؤسسة التنظيم العقاري؟

إن اختيار شركة تقييم معتمدة من مؤسسة التنظيم العقاري يضمن التزام التقييم بالمعايير التي وضعتها مؤسسة التنظيم العقاري. وتضمن هذه الشهادة الامتثال للوائح المحلية والشفافية والدقة في عملية التقييم

هل يمكنني استخدام تقييم عقاري قديم لإجراء معاملة جديدة؟

في حين أن التقييم القديم يوفر معلومات تاريخية، إلا أنه قد لا يعكس بدقة ظروف السوق الحالية .يُنصح بالحصول على تقييم جديد عند الدخول في صفقة جديدة للتأكد من أن قيمة العقار تتوافق مع ديناميكيات السوق الحالية.

هل تقييم الممتلكات العقارية ضروري لجميع أنواع المعاملات العقارية؟

نعم، يعد تقييم العقارات أمرًا ضروريًا لمختلف المعاملات العقارية، بما في ذلك الشراء والبيع وطلبات الرهن العقاري والامتثال الضريبي والقانوني. فهو يوفر لأصحاب المصلحة فهمًا واضحًا للقيمة السوقية للعقار، مما يساعد في التعاملات العادلة والحقيقية

كيف يمكنني تسريع عملية تقييم العقار؟

إذا كنت بحاجة إلى تحول أسرع، يمكنك اختيار الخدمات المستعجلة التي تقدمها بعض شركات التقييم. تأكد من تقديم جميع المستندات والمعلومات اللازمة على الفور لتسهيل التقييم بشكل أسرع.

هل أدوات تقييم العقارات عبر الإنترنت دقيقة بالنسبة للعقارات في دبي؟

في حين أن الأدوات عبر الإنترنت يمكن أن توفر تقديرًا عامًا، إلا أنها قد لا تشمل جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات في دبي بدقة. للحصول على تقييمات دقيقة، يوصى بالتعامل مع شركة تقييم محترفة ذات خبرة محلية.

كم مرة يجب أن أقوم بإعادة تقييم عقاري في دبي؟

من المستحسن النظر في إعادة التقييم عند حدوث تغييرات كبيرة، مثل التجديدات، أو تحولات السوق، أو التغييرات في الشروط التنظيمية. ومع ذلك، فإن التقييم المنتظم كل بضع سنوات يمكن أن يساعد في ضمان توافق قيمة الممتلكات الخاصة بك مع ظروف السوق الحالية.

المدونات الأخيرة

Filter

a-guide-to-commercial-property-valuation-in-dubai
تقييم الممتلكات العقارية

طرق تقييم العقارات في دبي

March 22, 2024
تقييم العقارات التجارية في دبي نظرًا لازدهار صناعة العقارات التجارية، فإن سوق العقارات في دبي…
تقييم الممتلكات العقارية

طرق تقييم العقارات في دبي

March 4, 2024
الدليل الكامل لأساليب تقييم العقارات في دبي أحدثت التكنولوجيا ثورة في تقييم العقارات في دبي،…
تقييم العقارات في دبي

دليل لتقييم العقارات في دبي

November 24, 2023
عملية تقييم العقارات في دبي يعد سوق العقارات في دبي من أكثر الأسواق ازدهاراً وتنافسية…
×